CONECTA PRESTIGIAR

GOLPE IMOBILIÁRIO: Confira os riscos de comprar ou vender imóvel sem um corretor Com o avanço da internet, ficou muito mais fácil anunciar ou procurar anúncios de imóveis para locação ou venda. Afinal, são vários os sites ou até mesmo grupos de discussão em redes sociais em que se reúnem várias opções. Dá até mesmo para agendar visitas e fazer negociações online! No entanto, nem sempre essa facilidade é tão vantajosa quanto pode parecer à primeira vista. Isso porque o processo de realização de transações imobiliárias envolve uma série de detalhes e de particularidades que podem ser um pouco complexos para quem é leigo no assunto. No fim, isso pode acabar resultando em erros, pendências e até prejuízos financeiros, que não aconteceriam se a compra tivesse a mediação de um corretor ou de uma imobiliária. Alugar ou comprar um imóvel envolve muito mais do que a transação comercial. Práticas de vistoria, cláusulas de contrato e itens que são de incumbência de cada parte na tra...

Por que levar a documentação  no meu primeiro atendimento? Bem eu sei que é chato ou no mínimo incômodo quando você está olhando um imóvel e quer a princípio apenas agendar uma visita para conhecer o apartamento ou casa e o corretor pede para levar documentação para entender suas condições e melhor lhe atender... Neste artigo vamos falar um pouco do porquê dessa prática, principalmente para os imóveis dentro do programa Minha Casa Minha Vida. Então se quer entender deves a necessidade e importância dos seus documentos, não deixe de ler até final. A busca por um imóvel ideal é sempre complicada e cheia de burocracias e detalhes. Então, quando estamos no processo de busca temos sempre algumas pequenas exigências, não é mesmo: que seja na região que nos atenda; dentro das condições financeiras; que seja 2 ou 3 quartos, 1 ou 2 vagas, em fim cada um tem as suas necessidades, e entendemos tudo isso. Por tudo isso, os imóveis que se enquadram no Minha Casa Minha Vida, te...

Entenda o que é crédito associativo na construção Você provavelmente já ouviu falar sobre crédito associativo, mas sabe ao certo o que é e como funciona esse modelo de financiamento de imóveis? Continue a leitura deste post e confira as informações que reunimos para ajudar você a esclarecer todas as dúvidas sobre o assunto! O que é o crédito associativo na construção? Para adquirir um imóvel, os consumidores podem contar com duas modalidades de financiamento. A primeira é aquela na qual o comprador firma um contrato com a construtora, se comprometendo a pagar parte do valor do imóvel por meio de um contrato com alguma instituição financeira. Nesse caso, o contrato é firmado apenas após a finalização da construção do empreendimento e o crédito é liberado em uma única parcela para a construtora. A segunda forma de financiar um imóvel é por meio do crédito associativo. Nesse caso, uma organização — geralmente uma incorporadora — cria um grupo de compradores para um e...

Dicas de como criar um cachorro em apartamento As nossas residências estão ficando cada vez menores e a tendência urbana é que diminuam ainda mais. Em alta no momento, os apartamentos do tipo estúdio ou loft aquecem o mercado imobiliário e mudam a forma como as pessoas pensam em um lar ideal. Com isso, nossos pets são atingidos diretamente e se pegam vivendo em espaços bem reduzidos. Diferentemente do que era comum há algumas décadas, cachorros não vivem mais nos quintais e não servem apenas para guarda, assim como os gatos não são mais “usados” para caçar ratos e outros seres indesejados. Vivendo muito próximos de nós, eles sofrem com o impacto das nossas mudanças, por isso, quando vamos tomar uma decisão de vida, é tão importante levar em conta aqueles que nos cercam, os pets. Como criar um cachorro em apartamento É totalmente possível criar cachorros em apartamento. Muita gente tem dó de cães grandes em casas pequenas, porém tudo depende da maneira c...

Apartamento ou casa? Na planta ou pronto? Qual a melhor opção? Quem deseja um novo lugar para morar, principalmente quem está decidindo isso pela primeira vez, tem muitas dúvidas com relação à aquisição. Entre os questionamentos estão os assuntos que envolvem os gastos com o empreendimento. Definidas as questões financeiras, agora você está em condições de começar a procurar o seu primeiro imóvel. Mas  que tipo de lar você deve escolher nesse momento:  uma casa ou um apartamento ? Pronto ou na planta? Para responder a essa pergunta você deve analisar, antes de tudo, o que você realmente espera de um imóvel. Qual melhor perfil de compra que caberia para você. É necessário considerar, além dos custos, as vantagens e as desvantagens que cada opção oferece, que devem estar alinhadas ao seu perfil. APARTAMENTO Os pontos altos dos apartamentos estão na praticidade e na maior segurança que oferecem . Afinal, quando você mora em um condomínio, há uma infraestrutur...

QUAIS TAXAS DEVO PAGAR E PARA QUEM, NA COMPRA DO IMÓVEL? Está planejando comprar uma casa para chamar de sua? Então saiba quais taxas deverão ser pagas, por quem e para quem. Comprar ou vender um imóvel é uma transação que envolve o pagamento de diversas taxas e impostos. Apesar de serem ignoradas por alguns, as taxas do imóvel têm um valor considerável e precisam entrar no planejamento financeiro para evitar surpresas. Para te ajudar a se programar corretamente, separamos o que é preciso pagar, quando o pagamento deve ser efetuado e para onde vai o dinheiro. Ficou interessado? Continue lendo este texto para descobrir! Escritura Pública A  escritura pública  é um documento muito importante, é ela que comprova e registra a compra e venda no Cartório de Notas. Para isso, é necessário portar os documentos originais, inclusive da esposa ou do marido, se for o caso. O valor depende do local onde a compra for efetuada e só deve ser p...

Como Organizar minha Vida Financeira para Compra do imóvel? Neste artigo, você irá aprender dicas simples e importantes para organizar a fida financeira para assim planejar a compra do imóvel, pois a final de contas um imóvel é um investimento a longo prazo e que precisa ser bem planejado. Saber como organizar o orçamento familiar é essencial para quem quer manter as finanças da família em dia e planejar a compra da tão sonhada casa própria. É importante contar com a participação de todos no processo e adotar medidas como listar todos os gastos da família e fazer metas financeiras. Veja agora como organizar o orçamento familiar: Primeiro passo e ter a participação de todos da família Colocar o orçamento doméstico em ordem, precisa ter a participação de todos os membros da família, até mesmo as crianças e adolescentes. Por isso, mostre que a ajuda de todos é necessária e que, independentemente da idade e de ter ou não uma renda, cada membro é responsável pela sa...