Caixa anuncia novas medidas que impactam diretamente no financiamento de imóveis

Como Organizar minha Vida Financeira para Compra do imóvel?

Neste artigo, você irá aprender dicas simples e importantes para organizar a fida financeira para assim planejar a compra do imóvel, pois a final de contas um imóvel é um investimento a longo prazo e que precisa ser bem planejado.

Saber como organizar o orçamento familiar é essencial para quem quer manter as finanças da família em dia e planejar a compra da tão sonhada casa própria.

É importante contar com a participação de todos no processo e adotar medidas como listar todos os gastos da família e fazer metas financeiras.

Veja agora como organizar o orçamento familiar:

Primeiro passo e ter a participação de todos da família

Colocar o orçamento doméstico em ordem, precisa ter a participação de todos os membros da família, até mesmo as crianças e adolescentes. Por isso, mostre que a ajuda de todos é necessária e que, independentemente da idade e de ter ou não uma renda, cada membro é responsável pela saúde financeira da casa.

Próximo passo é some todas as rendas

Já com o envolvimento de todos da família, agora o importante colocar a mão na massa e somar todas as rendas que irão fazer parte do orçamento.

Agora coloque no papel todos os gastos dos membros da família

Depois de chegar a um valor total de renda familiar, é importante anotar os gastos de todos os membros e, ainda, como eles são pagos (débito em conta, dinheiro, etc). Neste momento é importante não deixar de fora nem mesmo os gastos menores, além de todas as despesas com os filhos, como merenda na escola, passeios e contas de celular.

Despesas fixas, como mensalidade da escola, aluguel, parcela da casa própria, contas de luz e gás, seguro do carro, etc., também não podem ficar de fora. Gastos esporádicos, como cinema, saques e restaurantes também têm que ser anotados.

Você pode fazer esse controle por meio de planilhas ou um gerenciador financeiro.

Crie metas para os gastos

Agora é hora de planejar e criar metas para as despesas. Determine prioridades para os gastos da casa. Assim, você consegue identificar quais são os itens supérfluos e aqueles que são essenciais.  A partir daí, estabeleça limites de gastos em cada categoria de despesa da família (Moradia, Saúde, Lazer, etc).

Uma das melhores formas de fazer isso é usando a regra 50-15-35. Segundo o modelo, 50% da renda familiar devem ser destinados para os gastos essenciais, como aluguel, condomínio, mensalidade da escola… As prioridades financeiras, como poupança e pagamento de dívidas, recebem 15% da renda. Os outros 35% são usados para manter o estilo de vida.

Depois de organizar e separar o orçamento, neste 35%, podemos encaixar o planejamento da compra do novo imóvel ou do primeiro. Mas lembre-se, é sempre importante deixar um valor para lazer, pois a final de contas trabalhar para pagar conta não é vida e não faz bem para saúde mental da família.

Vamos cortar despesas

Agora é importante começar o processo de cortar despesas. Veja em que pontos você consegue reduzir as despesas, como, por exemplo, diminuir o pacote de TV por assinatura, cancelar o jornal ou até mesmo fazer um plano família, mais em conta, para o celular. Economizando nas despesas, sobra mais para poupar.

Agora que tem tudo organizado é planejar

Pronto, já temos tudo organizado e sabemos exatamente onde economizar para encaixar o sonho da casa Nova.

Uma dica importante, é determinar tempo: Em quanto tempo quer da entrada na compra do imóvel, saber o tempo é importante para organizar e guardar dinheiro para a Entrada e Despesas com a compra.

Outra dica importante, o ideal é sempre ter um valor disponível para dar entrada e vale lembrar que caso tenha retenção de FGTS este é melhor momento para utilizá-lo, pois quanto menor for o valor financiamento com Banco, menor será sua parcela, menos juros será pago e, maior é seu poder de negociação na compra e escolha do seu imóvel.

Fique ligado, logo você irá aprender: Qual é o imóvel ideal para minha renda?

Pronto, agora é colocar tudo em pratica, pois independente do seu orçamento, com organização e planejamento você pode comprar e realizar todos os seus objetivos. E lembre-se, na Prestigiar, você encontra sempre um especialista para te orientar neste momento importante.

Um Grande abraço e fique com Deus e até a próxima.

Thiago Samora

Diretor Prestigiar Imóveis