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Mostrando postagens de maio, 2020
Confira as 5 principais dúvidas sobre locação imobiliária! Tempo de leitura: 9min aprox. Para garantir a segurança de ambas as partes, um bom processo de locação imobiliária deve respeitar uma série de regras. Algumas delas estarão estipuladas no contrato de locação, enquanto outras devem obedecer à Lei do Inquilinato. Por essa razão, muitas pessoas ficam confusas, sem saber o que pode ser feito durante o processo de aluguel, como cancelar um contrato ou a quem recorrer caso uma reforma seja necessária, por exemplo. Se esse é o seu caso, fique tranquilo. Vamos listar algumas dúvidas comuns e esclarecê-las neste artigo. Acompanhe conosco as respostas para essas questões. Boa leitura! 1. Qual é o prazo da locação imobiliária? Para responder a essa pergunta, é importante entender que os interesses de ambas as partes, locador e inquilino, precisam ser respeitados. Para buscar um equilíbrio entre as duas demandas, a Lei do Inquilinato sugere que o prazo de locação seja de 30 me
Saiba como calcular o valor do aluguel do seu imóvel e descobrir se o valor está adequado Todos sabemos que o investimento em imóveis é uma boa forma de proteger seu patrimônio e melhor ainda quando pode fazê-lo render com o valor do aluguel. Mas, antes de investir, o ideal e saber se seus ganhos serão compatíveis com o valor aplicado na compra do imóvel, é preciso calcular bem o valor da locação e evitar perdas financeiras. Um bom planejamento ajuda o locador a encontrar um preço justo, sem correr o risco de ficar com o imóvel vazio nem receber um aluguel abaixo do valor de mercado. Um imóvel desalugado é fonte de custos que, muitas vezes, os proprietários não podem incluir em seu orçamento (impostos e taxas como IPTU e condomínio). Veja, abaixo, alguns pontos que devem ser levados em conta na hora de montar o valor do aluguel. Faça uma avaliação imobiliária para saber o real valor do aluguel Em média, hoje o aluguel em Belo Horizonte e Região, deve custar em média
E AÍ, SERÁ QUE É O MOMENTO IDEAL PARA COMPRAR UM IMÓVEL? Bem, claro que dependerá da sua capacidade financeira, e isso ninguém melhor para saber a não ser você mesmo. Mas se está bem estabilizado financeiramente e ainda não sabe se deve ou não comprar um imóvel agora, se espera um pouco mais, ou deixa para o ano de 2021, quero lhe mostrar alguns pontos de vista de analistas do setor imobiliário, e com isso contribuir na sua tomada de decisão,   se compra ou não compra seu imóvel agora. Talvez você já tenha tido a oportunidade de conversar com uma pessoa mais velha sobre investimentos e aprendido uma receita centenária para a construção de patrimônio:  invista em imóveis . Essa orientação foi e ainda é o que mais escuto quando tenho a oportunidade de buscar um pouco de conhecimento com investidores mais experientes, claro, nunca deixando de lado a diversificação nos investimentos. O coronavírus vem devastando uma grande variedade de ativos você já deve estar ciente. Da bol