CONECTA PRESTIGIAR

Mercado imobiliário pode sair da pandemia mais forte, diz especialista Embora a pandemia do novo coronavírus (Covid-19) tenha paralisado diversas atividades pelo País, a construção civil mineira continua a todo vapor, uma vez que as proibições de funcionamento não abrangem o segmento no Estado. Diante desse cenário, as previsões mais pessimistas ainda não chegaram ao setor.  De acordo com o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), Geraldo Jardim Linhares Júnior, as obras paradas no Estado não chegam a "1% ou 2%".  Dessa forma, o setor tem conseguido manter a normalidade na medida do possível e ainda não fala em demissões em massa, grandes perdas financeiras ou cortes substanciais em investimentos. No entanto, mesmo se as vendas diminuírem, ainda não se pode falar em excesso de oferta de imóveis na capital mineira. Isso porque, de acordo com Linhares Júnior, Belo Horizonte está com estoques muito...

Confira as 5 principais dúvidas sobre locação imobiliária! Tempo de leitura: 9min aprox. Para garantir a segurança de ambas as partes, um bom processo de locação imobiliária deve respeitar uma série de regras. Algumas delas estarão estipuladas no contrato de locação, enquanto outras devem obedecer à Lei do Inquilinato. Por essa razão, muitas pessoas ficam confusas, sem saber o que pode ser feito durante o processo de aluguel, como cancelar um contrato ou a quem recorrer caso uma reforma seja necessária, por exemplo. Se esse é o seu caso, fique tranquilo. Vamos listar algumas dúvidas comuns e esclarecê-las neste artigo. Acompanhe conosco as respostas para essas questões. Boa leitura! 1. Qual é o prazo da locação imobiliária? Para responder a essa pergunta, é importante entender que os interesses de ambas as partes, locador e inquilino, precisam ser respeitados. Para buscar um equilíbrio entre as duas demandas, a Lei do Inquilinato sugere que o prazo de locação...

Saiba como calcular o valor do aluguel do seu imóvel e descobrir se o valor está adequado Todos sabemos que o investimento em imóveis é uma boa forma de proteger seu patrimônio e melhor ainda quando pode fazê-lo render com o valor do aluguel. Mas, antes de investir, o ideal e saber se seus ganhos serão compatíveis com o valor aplicado na compra do imóvel, é preciso calcular bem o valor da locação e evitar perdas financeiras. Um bom planejamento ajuda o locador a encontrar um preço justo, sem correr o risco de ficar com o imóvel vazio nem receber um aluguel abaixo do valor de mercado. Um imóvel desalugado é fonte de custos que, muitas vezes, os proprietários não podem incluir em seu orçamento (impostos e taxas como IPTU e condomínio). Veja, abaixo, alguns pontos que devem ser levados em conta na hora de montar o valor do aluguel. Faça uma avaliação imobiliária para saber o real valor do aluguel Em média, hoje o aluguel em Belo Horizonte e Região, deve c...

E AÍ, SERÁ QUE É O MOMENTO IDEAL PARA COMPRAR UM IMÓVEL? Bem, claro que dependerá da sua capacidade financeira, e isso ninguém melhor para saber a não ser você mesmo. Mas se está bem estabilizado financeiramente e ainda não sabe se deve ou não comprar um imóvel agora, se espera um pouco mais, ou deixa para o ano de 2021, quero lhe mostrar alguns pontos de vista de analistas do setor imobiliário, e com isso contribuir na sua tomada de decisão,   se compra ou não compra seu imóvel agora. Talvez você já tenha tido a oportunidade de conversar com uma pessoa mais velha sobre investimentos e aprendido uma receita centenária para a construção de patrimônio:  invista em imóveis . Essa orientação foi e ainda é o que mais escuto quando tenho a oportunidade de buscar um pouco de conhecimento com investidores mais experientes, claro, nunca deixando de lado a diversificação nos investimentos. O coronavírus vem devastando uma grande variedade de ativos você já deve estar cient...

Bancos anunciam prorrogação nos Contratos de Financiamento / Crédito Pessoa Física e Jurídica- Saiba Tudo A Federação Brasileira de Bancos – FEBRABAN – e seus bancos associados anunciaram ontem (16) medidas de estímulo à economia para amenizar os efeitos negativos do COVID-19 (Coronavírus) no emprego e na renda. Os cinco maiores bancos associados - Banco do Brasil, Bradesco, Caixa, Itaú Unibanco e Santander - estão abertos e comprometidos em atender pedidos de prorrogação, por 60 dias, dos vencimentos de dívidas de clientes pessoas físicas e micro e pequenas empresas para os contratos vigentes em dia e limitados aos valores já utilizados. Saiba mais como proceder e tire suas dúvidas sobre o assunto. Como eu faço para solicitar a prorrogação de uma dívida que tenho com meu banco? R: Os clientes pessoas físicas e micro e pequenas empresas devem entrar em contato com seu banco, expor seu caso para saber das condições para prorrogar a dívida por até 60 d...

Qual expectativa do Mercado Imobiliário em 2020? Uma conjunção de fatores positivos favorece o mercado imobiliário em 2020. O segmento foi um dos que mais sofreu com a última recessão e perdeu o brilho. O jogo começou a mudar entre 2018 e 2019 e agora tudo indica que o mercado de imóveis deve engatar em um ciclo de alta. A equipe econômica do Governo, estão muito otimistas quanto ao setor do mercado imobiliário nacional para 2020. Já no ano passado, o setor foi destaque nacional com uma alta na geração de empregos e novos lançamentos, gerando boas expectativas em todo Brasil. As obras públicas também estão em alta com projetos em fase de execução e que podem ajudar o segmento a ficar ainda mais forte em 2020. Algumas das razões para o bom momento do mercado imobiliário são as taxas de juros do crédito imobiliário caindo, os níveis de emprego subindo e a economia com uma perspectiva de crescimento, além do o aumento da confiança e o número de interessados prometen...

Comprar um apartamento na planta:  um guia completo A compra de um apartamento na planta é um investimento bastante convidativo, mas que gera muitas dúvidas. O valor realmente é vantajoso? Como é feita a documentação? Qual é o prazo para a entrega das chaves? Qual é a garantia de que o imóvel será finalizado exatamente conforme o projeto? Essas e outras dúvidas são comuns e podem trazer receios quanto ao investimento. Quando o apartamento será financiado, então, surgem ainda mais perguntas. O processo é o mesmo do que o de um imóvel pronto? Quando as parcelas começam a ser pagas? E a entrada, pode ser acertada aos poucos? Para responder a todas essas questões, preparamos um guia completo! Você verá quais são as vantagens de comprar um apartamento na planta, saberá tudo sobre o processo de financiamento e, ainda, conhecerá algumas dicas para um bom  planejamento financeiro  e para a escolha de uma incorporadora de confiança. Acompanhe! É vant...