CONECTA PRESTIGIAR

Confira as 5 principais dúvidas sobre locação imobiliária! Tempo de leitura: 9min aprox. Para garantir a segurança de ambas as partes, um bom processo de locação imobiliária deve respeitar uma série de regras. Algumas delas estarão estipuladas no contrato de locação, enquanto outras devem obedecer à Lei do Inquilinato. Por essa razão, muitas pessoas ficam confusas, sem saber o que pode ser feito durante o processo de aluguel, como cancelar um contrato ou a quem recorrer caso uma reforma seja necessária, por exemplo. Se esse é o seu caso, fique tranquilo. Vamos listar algumas dúvidas comuns e esclarecê-las neste artigo. Acompanhe conosco as respostas para essas questões. Boa leitura! 1. Qual é o prazo da locação imobiliária? Para responder a essa pergunta, é importante entender que os interesses de ambas as partes, locador e inquilino, precisam ser respeitados. Para buscar um equilíbrio entre as duas demandas, a Lei do Inquilinato sugere que o prazo de locação...

Saiba como calcular o valor do aluguel do seu imóvel e descobrir se o valor está adequado Todos sabemos que o investimento em imóveis é uma boa forma de proteger seu patrimônio e melhor ainda quando pode fazê-lo render com o valor do aluguel. Mas, antes de investir, o ideal e saber se seus ganhos serão compatíveis com o valor aplicado na compra do imóvel, é preciso calcular bem o valor da locação e evitar perdas financeiras. Um bom planejamento ajuda o locador a encontrar um preço justo, sem correr o risco de ficar com o imóvel vazio nem receber um aluguel abaixo do valor de mercado. Um imóvel desalugado é fonte de custos que, muitas vezes, os proprietários não podem incluir em seu orçamento (impostos e taxas como IPTU e condomínio). Veja, abaixo, alguns pontos que devem ser levados em conta na hora de montar o valor do aluguel. Faça uma avaliação imobiliária para saber o real valor do aluguel Em média, hoje o aluguel em Belo Horizonte e Região, deve c...

E AÍ, SERÁ QUE É O MOMENTO IDEAL PARA COMPRAR UM IMÓVEL? Bem, claro que dependerá da sua capacidade financeira, e isso ninguém melhor para saber a não ser você mesmo. Mas se está bem estabilizado financeiramente e ainda não sabe se deve ou não comprar um imóvel agora, se espera um pouco mais, ou deixa para o ano de 2021, quero lhe mostrar alguns pontos de vista de analistas do setor imobiliário, e com isso contribuir na sua tomada de decisão,   se compra ou não compra seu imóvel agora. Talvez você já tenha tido a oportunidade de conversar com uma pessoa mais velha sobre investimentos e aprendido uma receita centenária para a construção de patrimônio:  invista em imóveis . Essa orientação foi e ainda é o que mais escuto quando tenho a oportunidade de buscar um pouco de conhecimento com investidores mais experientes, claro, nunca deixando de lado a diversificação nos investimentos. O coronavírus vem devastando uma grande variedade de ativos você já deve estar cient...

Bancos anunciam prorrogação nos Contratos de Financiamento / Crédito Pessoa Física e Jurídica- Saiba Tudo A Federação Brasileira de Bancos – FEBRABAN – e seus bancos associados anunciaram ontem (16) medidas de estímulo à economia para amenizar os efeitos negativos do COVID-19 (Coronavírus) no emprego e na renda. Os cinco maiores bancos associados - Banco do Brasil, Bradesco, Caixa, Itaú Unibanco e Santander - estão abertos e comprometidos em atender pedidos de prorrogação, por 60 dias, dos vencimentos de dívidas de clientes pessoas físicas e micro e pequenas empresas para os contratos vigentes em dia e limitados aos valores já utilizados. Saiba mais como proceder e tire suas dúvidas sobre o assunto. Como eu faço para solicitar a prorrogação de uma dívida que tenho com meu banco? R: Os clientes pessoas físicas e micro e pequenas empresas devem entrar em contato com seu banco, expor seu caso para saber das condições para prorrogar a dívida por até 60 d...

Qual expectativa do Mercado Imobiliário em 2020? Uma conjunção de fatores positivos favorece o mercado imobiliário em 2020. O segmento foi um dos que mais sofreu com a última recessão e perdeu o brilho. O jogo começou a mudar entre 2018 e 2019 e agora tudo indica que o mercado de imóveis deve engatar em um ciclo de alta. A equipe econômica do Governo, estão muito otimistas quanto ao setor do mercado imobiliário nacional para 2020. Já no ano passado, o setor foi destaque nacional com uma alta na geração de empregos e novos lançamentos, gerando boas expectativas em todo Brasil. As obras públicas também estão em alta com projetos em fase de execução e que podem ajudar o segmento a ficar ainda mais forte em 2020. Algumas das razões para o bom momento do mercado imobiliário são as taxas de juros do crédito imobiliário caindo, os níveis de emprego subindo e a economia com uma perspectiva de crescimento, além do o aumento da confiança e o número de interessados prometen...

Comprar um apartamento na planta:  um guia completo A compra de um apartamento na planta é um investimento bastante convidativo, mas que gera muitas dúvidas. O valor realmente é vantajoso? Como é feita a documentação? Qual é o prazo para a entrega das chaves? Qual é a garantia de que o imóvel será finalizado exatamente conforme o projeto? Essas e outras dúvidas são comuns e podem trazer receios quanto ao investimento. Quando o apartamento será financiado, então, surgem ainda mais perguntas. O processo é o mesmo do que o de um imóvel pronto? Quando as parcelas começam a ser pagas? E a entrada, pode ser acertada aos poucos? Para responder a todas essas questões, preparamos um guia completo! Você verá quais são as vantagens de comprar um apartamento na planta, saberá tudo sobre o processo de financiamento e, ainda, conhecerá algumas dicas para um bom  planejamento financeiro  e para a escolha de uma incorporadora de confiança. Acompanhe! É vant...